É possível proporcionar melhorias ao condomínio, sem precisar aumentar a taxa condominial?

E, somado a isso, ainda proporcionar uma redução de 75% nos custos mensais do condomínio?

Esta é a história do síndico Marcílio Costa, que encontrou uma solução digital capaz de proporcionar agilidade, transparência e economia ao seu trabalho, sem precisar aumentar a taxa paga pelos moradores.

Você quer saber qual solução é essa? Continue lendo ou dê play no vídeo abaixo para conferir?

Mas antes, o que são as taxas administrativas?

As administradoras de condomínios oferecem uma ampla variedade de serviços para garantir o bom funcionamento do local, o que resulta na cobrança de taxas adicionais.

Algumas dessas taxas são aplicadas mensalmente, enquanto outras são cobradas anualmente.

Veja quais são as taxas cobradas pelas administradoras:

• Taxa de administração;
• Taxa de material de expediente;
• Taxa de motoboy;
• Taxa de xerox ou de digitalização de documentos;
• Décima terceira taxa;
• Taxa para emissão de DIRF, RAIS, e-Social.

Você quer entender melhor? Então, confira a verdade que nunca te contaram sobre a taxa de administração de condomínio.

O início de tudo

Para dar início, precisamos conhecer o personagem desta história: o síndico Marcílio Costa, gestor do Edifício São José, há 2 anos.

Ele conta que, antes de assumir a gestão do condomínio, estava em uma reunião de assembleia no local onde as pessoas estavam discutindo pelo aumento da taxa condominial, pois o caixa estava no negativo.

O síndico Marcílio solicitou o livro-caixa dos últimos 12 meses, realizou um estudo sobre os números e percebeu que a taxa de condomínio atual estava muito alta para o tamanho do condomínio.

Ou seja, o principal problema encontrado pelo síndico era o dinheiro.

Como ele saiu de um caixa negativado para uma economia de 75%?

O síndico Marcílio conta que conheceu a ferramenta TownSq Administração Digital e, então, percebeu que ela seria bastante útil para resolver os problemas atuais do seu condomínio.

Ele conta:

“Dentre todas as opções que eu tinha no mercado, o TownSq Administração Digital foi o mais vantajoso para nós. Supriu tanto na questão de custo, quanto na usabilidade do aplicativo. Para mim, como síndico, a parte da gestão, da administração também.”

Com a adoção de uma administração digital, o Marcílio foi capaz de reduzir os custos do condomínio, manter o valor da taxa condominial e ainda proporcionar melhorias para a comunidade, como:

• Regularização das manutenções periódicas, como caixa d’água, caixa de gordura e porta de elevadores;
• Foi possível trocar as luminárias comuns por luzes LED;
• As luzes de emergência que não funcionavam, foram corrigidas;
• Foi possível instalar uma cerca elétrica;
• Criou-se um espaço lounge para os moradores, com móveis e outros benefícios;
• E muito mais.

Mas você deve se questionar: Os moradores do meu condomínio nunca aceitariam uma administração digital.

Nós perguntamos: como foi a receptividade dos moradores?

O síndico Marcilio disse:

“No primeiro momento, quando ainda estávamos discutindo sobre administração digital, tiveram bastante caras e bocas, não foi muito recebido. Então, a gente foi demonstrando como é que poderia ser, as vantagens. Hoje, passou 1 ano desde que a gente implantou o aplicativo da TownSq, e eu digo que nós não temos mais nenhuma restrição, zero.”

Nós sabemos que mudanças são sempre difíceis, afinal muda-se toda uma forma de trabalho.

No entanto, apesar do desafio, o síndico conta que foi possível reverter todos os questionamentos com o passar do tempo e hoje os moradores também aprovam o uso e os benefícios em adotar o TownSq Administração Digital no condomínio.

Principais resultados após adotar o TownSq Administração Digital

Nós vamos direto ao ponto.

Adotar o TownSq Administração Digital no Edifício São José, permitiu que o síndico Marcílio reduzisse 75% no valor pago mensalmente em taxas administrativas.

E o melhor: com os custos menores, ele não precisou aumentar a taxa condominial em nem R$ 1 a mais.

Ele ainda conta:

“Optar pela TownSq foi o principal fator para essa melhoria. Era a ferramenta que mais se adequava, muito simples e sem complexidade nenhuma. Então, com um aplicativo bom, uma gestão que toda a parte do TownSq Administração Digital também possui e o custo, não teve como concorrer com as demais.”

Você deseja ver com os seus próprios olhos as vantagens em escolher o TownSq Administração Digital? É só se inscrever no formulário abaixo e um de nossos especialistas vai entrar em contato com você.