Em tempos de crise, a busca por alternativas para aumentar a receita do condomínio é essencial. Síndicos e moradores estão cada vez mais criativos para encontrar formas de gerar renda extra e, consequentemente, reduzir a taxa condominial.

Se você está em busca de ideias práticas para aumentar a arrecadação do seu condomínio, confira estas 15 estratégias com médias de valores arrecadados, baseadas em pesquisas e dados reais. Continue lendo!

1. Locação do terraço para antenas de telefonia e internet

Alugar o terraço do prédio para instalação de antenas de empresas de telefonia e internet é uma das práticas mais comuns e lucrativas.

Média de valor arrecadado:

• R$ $R\$$10.000 por mês em grandes cidades como São Paulo e Rio de Janeiro;
• Em cidades menores ou prédios menos estratégicos, o valor pode variar entre R$ $R$$ 3.000 mensais.

2. Locação de espaços não utilizados

Muitos condomínios possuem áreas subutilizadas, como salas, depósitos ou garagens. Esses espaços podem ser alugados para moradores ou pequenos negócios.

Média de valor arrecadado:

• R$200aR\$$ 500 por mês para depósitos ou salas pequenas;
• R$ $R\$$ 1.500 por mês para garagens ou espaços maiores.

3. Venda de lixo reciclável

A coleta seletiva pode gerar receita para o condomínio com a venda de materiais recicláveis.

Média de valor arrecadado:

• R$200aR\$$ 500 por mês para condomínios pequenos (50 a 100 unidades);
• R$1.000aR\$$ 2.000 por mês para condomínios grandes (200 a 500 unidades).

Valores por material (por kg):

• Latinhas de alumínio: R$ 3,30.
• Garrafas PET: R$ 1,00.
• Papel branco: R$ 0,20.

4. Publicidade em áreas comuns

A locação de espaços para publicidade é uma prática comum em condomínios comerciais, mas também pode ser aplicada em condomínios residenciais.

Média de valor arrecadado:

• R$500aR\$$ 2.000 por mês para anúncios em elevadores, murais ou totens;
• R$3.000aR\$$ 5.000 por mês para publicidade externa em fachadas (dependendo da localização).

5. Locação de academia e outros espaços para empresas terceirizadas

Se o condomínio possui academia, salão de festas ou espaço pet, esses locais podem ser alugados para empresas terceirizadas.

Média de valor arrecadado:

• R$1.000aR\$$ 3.000 por mês para academias ou salões de festas.
• R$ $500aR\$$ 1.500 por mês para espaços pet ou salas de aula.

6. Organização de eventos de arrecadação

Eventos como festas juninas, bazares ou rifas podem ser uma forma divertida de integrar os moradores e gerar receita extra.

Média de valor arrecadado:

• R$ $1.000aR\$$ 5.000 por evento, dependendo do tamanho e da participação dos moradores.

7. Minimercado no condomínio

Um minimercado de autoatendimento pode ser uma ótima forma de gerar receita e oferecer conveniência aos moradores.

Média de valor arrecadado:

• R$500aR\$$ 2.000 por mês em comissões sobre as vendas.

8. Aluguel de salão de festas e churrasqueira

O salão de festas e a churrasqueira podem ser alugados para eventos externos, gerando receita extra.

Média de valor arrecadado:

• R$00aR$ 1.000 por evento, dependendo da estrutura e localização.

9. Venda de óleo de cozinha usado

O óleo de cozinha usado pode ser vendido para empresas de reciclagem, gerando receita e evitando danos ao encanamento.

Média de valor arrecadado:

• R$0,50aR\$$ 1,00 por litro. Um condomínio com 100 unidades pode arrecadar R$100aR\$$ 300 por mês.

10. Feiras e bazares

Organize feiras de rua ou bazares dentro do condomínio, trazendo vendedores locais e gerando receita com a locação de espaços.

Média de valor arrecadado:

• R$500aR\$$ 2.000 por evento, dependendo do número de participantes e da frequência.

11. Parcerias com prestadores de serviço

Estabeleça parcerias com prestadores de serviço, como encanadores, eletricistas ou passeadores de cães, e receba uma comissão pelas indicações.

Média de valor arrecadado:

• R$100aR\$$ 500 por mês em comissões.

12. Instalação de máquinas de venda automática (Vending Machines)

Máquinas de refrigerantes, salgadinhos ou café podem gerar receita mensal para o condomínio.

Média de valor arrecadado:

• R$200aR\$$ 800 por mês em comissões sobre as vendas.

13. Aluguel de vagas de estacionamento

Se o condomínio possui vagas de estacionamento ociosas, elas podem ser alugadas para moradores ou até para pessoas de fora.

Média de valor arrecadado:

• R$150aR\$$ 400 por vaga/mês, dependendo da localização.

14. Cobrança por Uso de Áreas Comuns

Áreas como piscinas, quadras esportivas ou salões de jogos podem ter uma taxa de uso para eventos especiais ou visitantes.

Média de valor arrecadado:

• R$50aR\$$ 200 por evento, dependendo da área e da demanda.

15. Parcerias com empresas de energia Solar

Empresas de energia solar podem instalar painéis no condomínio e compartilhar parte da economia gerada com a redução da conta de luz.

Média de valor arrecadado:

• R$ $500aR\$$ 2.000 por mês em economia compartilhada, dependendo do tamanho do sistema instalado.

Com criatividade e planejamento, é possível aumentar a arrecadação do condomínio e reduzir as taxas mensais, beneficiando todos os moradores.

Seja por meio da locação de espaços, venda de recicláveis, organização de eventos ou parcerias com empresas, cada ação contribui para uma gestão financeira mais eficiente e sustentável.

E você? Já implementou alguma dessas estratégias no seu condomínio? Compartilhe suas experiências nos comentários e inspire outros síndicos a transformarem suas comunidades!