Veja como o Documento de Arrecadação da Receita facilita o cumprimento das obrigações fiscais

por | mar 12, 2024 | Financeiro

Mesmo não sendo uma empresa, o condomínio possui obrigações fiscais que geram sanções caso não sejam cumpridas. Para facilitar o acompanhamento dessas obrigações é que existe o DAR, ou documento de arrecadação da receita, que deve ser pago para deixar o condomínio com as obrigações fiscais em dia. 

A seguir, vamos detalhar o que é o DAR, qual a utilidade e como realizar o recolhimento de maneira correta. Acompanhe a leitura!  

O que é o Documento De Arrecadação Da Receita? 

O documento de arrecadação da receita, também conhecido como guia de pagamento ou pela sigla DAR, é um instrumento utilizado para o recolhimento de tributos, taxas e outras receitas por órgãos governamentais. Cada esfera governamental (municipal, estadual e federal) possui seus próprios documentos de arrecadação, com características e formatos específicos 

Qual a importância do Documento De Arrecadação De Receita? 

O documento de arrecadação da receita permite ao condomínio ter mais facilidade na hora de recolher os tributos obrigatórios e ficar com as obrigações fiscais em dia.  

LEIA MAIS: Saiba quais impostos o condomínio deve pagar 

Os condomínios devem pagar o DAR? 

Sim, condomínios precisam emitir o documento de arrecadação para vários fins, como:  

  • Pagamento de taxas condominiais: a taxa condominial é a principal receita do condomínio e é utilizada para a cobertura de despesas como manutenção, limpeza, segurança e administração.  
  • Pagamento de tributos: condomínios também são obrigados a pagar diversos tributos, como IPTU, INSS e FGTS.  
  • Multas e outras cobranças: em caso de inadimplência de taxas condominiais ou outras obrigações, o condomínio pode emitir documentos de arrecadação para cobrança de multas e juros.  

A necessidade de emissão de documentos de arrecadação pelo condomínio dependerá da legislação local e das características específicas do condomínio.  

Como os condomínios devem realizar o pagamento do DAR? 

O pagamento do documento de arrecadação da receita pode ser realizado de diversas formas, como:  

  • Online: por meio dos sites das Secretarias de Fazenda dos estados ou por meio de bancos e plataformas de pagamento online.  
  • Presencialmente: em agências bancárias, casas lotéricas ou nas unidades das Secretarias de Fazenda dos estados.  

É importante ressaltar que, antes de realizar o DAR, é fundamental verificar as instruções específicas do documento, como data de vencimento, valor a ser pago e código de barras. 

O que acontece se o condomínio não pagar o DAR? 

O não pagamento do DAR pode resultar em diversas consequências negativas para o condomínio, como multas e juros, já que o atraso no pagamento do DAR pode gerar multas e juros moratórios, aumentando significativamente o valor da dívida.  

O atraso ou não pagamento do DAR também pode gerar inscrição em dívida ativa, o que pode dificultar a obtenção de crédito e a realização de negócios por parte do condomínio, podendo até mesmo ser impedido de parcelar débitos futuros.  

Em casos extremos, os bens do condomínio podem ser penhorados para o pagamento da dívida. Por isso, é dever do síndico e do conselho fiscal ficar atento à essa obrigação. 

Um conselho importante é sempre consultar o site da Secretaria da Fazenda do seu estado para obter informações sobre o DAR específico que você precisa realizar, ficar atento aos prazos de vencimento para evitar multas e juros, guarde os comprovantes de pagamento para referência futura e, em caso de dúvidas, consultar um contador ou advogado especializado em direito condominial. 

Ainda tem dúvidas sobre obrigações fiscais e regime tributário relacionadas ao condomínio? Em nosso canal no YouTube tem um vídeo que esclarece essas dúvidas. Dê play, assista e compartilhe! E, em caso de dúvidas, comente abaixo! 

 

Relacionados

Como gerar boletos para condomínios?

Quando o tema é emissão e pagamento de boletos bancários, uma série de...

O que acontece se eu não pagar o condomínio? Veja quais são todas as consequências

Entre as principais dúvidas de condôminos e inquilinos, esta se destaca:...

A verdade que ninguém nunca contou aos síndicos sobre as taxas da administradora

Saiba toda a verdade por trás da taxa de administração cobrada pelas...

Até quanto o condomínio pode cobrar pelo atraso no pagamento das taxas condominiais?

Como resolver uma cobrança abusiva de juros no condomínio? Até quanto o...

Saiba como o Débito Direto Autorizado moderniza a gestão financeira

As administradoras de condomínio têm como papel auxiliar nas demandas...

Contador para condomínio: obrigatório ou opcional? Entenda!

Contabilidade é um dos temas da gestão condominial que mais causa dor de...

Gestão financeira: tudo o que você precisa saber para descomplicar as finanças do condomínio

A gestão financeira é um conjunto de ações, métodos e processos que...

Inadimplência em condomínio: o guia completo para ajudar você a lidar com o caixa negativo 

Viver em comunidade significa enfrentar alguns desafios. E como síndico,...

Auditoria em condomínios: prevenção contra fraudes

Condomínios lidam com muito dinheiro. Para você ter uma ideia, apenas na...

Prestação de Contas em condomínio: tudo que você precisa saber!

Transparência e bom convívio são importantes em qualquer ambiente. Porém,...

Auditoria em condomínio: entenda como fazer e evite fraudes

Todo mundo sabe que condomínios movimentam muito dinheiro. No meio de...

Certidão Negativa de Débito Condominial: o que é, para que serve e como emitir?

Ao lidar com questões imobiliárias, especialmente em condomínios, é comum...

Depósito em juízo em condomínio: o que é e como funciona?

Discussões e brigas por causa de dinheiro são um mal recorrente na vida...

Dívida de condomínio prescreve? Confira o que a legislação fala sobre este assunto

Viver em um condomínio traz inúmeras vantagens, como segurança, áreas de...

Contabilidade de condomínio: entenda como fazer e quem é o responsável

Manter a contabilidade de condomínio em dia é uma das questões...

Administradora de condomínios: veja 7 estratégias de redução de custos na empresa

As administradoras de condomínio assumem um papel importante quando se...

Um guia completo para elaborar e implementar um plano de contas eficiente em um condomínio

Gerenciar as finanças de um condomínio pode ser uma tarefa desafiadora. ...

Organizando as contas do condomínio

Veja as dicas da SocialCondo para você organizar a papelada e facilitar o...

8 dicas para reduzir os custos em condomínio e economizar

Confira as 8 dicas para ajudar na redução de custos em condomínios,...

Planejamento financeiro para condomínios: como fazer?

O planejamento financeiro para condomínios é uma etapa importante da...

Certidão Negativa de Débito Condominial: o que é, para que serve e como emitir?

Ao lidar com questões imobiliárias, especialmente em condomínios, é comum...

Como gerar boletos para condomínios?

Quando o tema é emissão e pagamento de boletos bancários, uma série de...

Veja o que é a taxa ou cota condominial e entenda como é calculada

A cota condominial é uma das partes mais importantes na administração do...

Gestão financeira: tudo o que você precisa saber para descomplicar as finanças do condomínio

A gestão financeira é um conjunto de ações, métodos e processos que...

Receita garantida para condomínios: veja o que é e como funciona

Gerir um condomínio é uma tarefa desafiadora que exige equilíbrio,...

Inadimplência em condomínio: o guia completo para ajudar você a lidar com o caixa negativo 

Viver em comunidade significa enfrentar alguns desafios. E como síndico,...

Fundo de reserva de condomínio: como funciona e como usar

Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma...

Carta aberta a síndicos e administradoras de todo o Brasil

Caro leitor, Eu comecei a trabalhar com condomínios em 2010. De lá pra...

Taxa de mudança em condomínio: é certo cobrar?

Você já ouviu falar sobre taxa de mudança em condomínio? A medida é...

Demonstração de Fluxo de Caixa: qual a importância para a saúde financeira do condomínio?

Quando se pensa em gestão financeira, condomínios muitas vezes não são os...

Dívida de condomínio prescreve? Confira o que a legislação fala sobre este assunto

Viver em um condomínio traz inúmeras vantagens, como segurança, áreas de...

Guia completo para uma conciliação bancária eficiente no seu condomínio: o passo a passo definitivo

Administrar as finanças de um condomínio requer uma abordagem precisa e...

Cobrança indevida de fundo de reserva do condomínio: é obrigatório pagar?

Quando se vive em um condomínio, é natural que os moradores estejam...

Conta pool é legal? Veja os riscos de optar por este modelo de conta

A conta pool tem sido adotada por algumas administradoras como uma forma...

Fundo de reserva de condomínio: como funciona e como usar

Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma...

A verdade que ninguém nunca contou aos síndicos sobre as taxas da administradora

Saiba toda a verdade por trás da taxa de administração cobrada pelas...

Régua de cobrança para condomínios: confira o passo a passo completo para implementar no seu condomínio

A régua de cobrança para condomínios é uma ferramenta que permite tornar...

Inadimplência em condomínio: o guia completo para ajudar você a lidar com o caixa negativo 

Viver em comunidade significa enfrentar alguns desafios. E como síndico,...

Contribuição sindical em condomínio: entenda como funciona

Contribuição sindical em condomínio residencial é um assunto que ainda...

Como economizar energia elétrica e reduzir as despesas de condomínio

A energia elétrica constitui em uma das maiores despesas de condomínio, e...

O que acontece se eu não pagar o condomínio? Veja quais são todas as consequências

Entre as principais dúvidas de condôminos e inquilinos, esta se destaca:...

Aprovação de contas em condomínio: como funciona?

Nem toda a aprovação de contas em condomínio precisa ser um bicho de sete...

Planejamento financeiro para condomínios: como fazer?

O planejamento financeiro para condomínios é uma etapa importante da...

Demonstração de Resultado do Exercício garante uma gestão financeira eficiente

Fazer com que as despesas e receitas do condomínio fiquem equilibradas...

5 dicas simples para o controle financeiro de condomínios

A gestão de um condomínio pode ser comparada a gestão empresarial já que,...

Como cobrar condomínio do inquilino? Veja o passo a passo

Se você é síndico, provavelmente já se perguntou como cobrar condomínio...

Receita garantida para condomínios: veja o que é e como funciona

Gerir um condomínio é uma tarefa desafiadora que exige equilíbrio,...

Fundo de reserva de condomínio: como funciona e como usar

Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma...

Conta digital para condomínios: entenda o que é, principais vantagens e como abrir

A tecnologia beneficia a gestão de condomínios de diversas formas, e isso...

Como cobrar condomínio do inquilino? Veja o passo a passo

Se você é síndico, provavelmente já se perguntou como cobrar condomínio...

Como criar uma planilha de prestação de contas do condomínio? Veja e baixe um modelo gratuito

Se você é síndico, sabe o quanto é desafiador fazer uma prestação de...

Auditoria em condomínios: prevenção contra fraudes

Condomínios lidam com muito dinheiro. Para você ter uma ideia, apenas na...

Justiça de Joinville suspende cobranças abusivas de taxas condominiais vencidas

A gestão de um condomínio requer atenção a diversos detalhes, e a...

Como reduzir os custos na folha de pagamento do condomínio?

Uma boa gestão financeira também exige uma atenção à folha de pagamento...

Demonstrativo financeiro de condomínio: aprenda como fazer

A gestão financeira do condomínio é uma das atividades mais cruciais...

Administradora de condomínios: veja 7 estratégias de redução de custos na empresa

As administradoras de condomínio assumem um papel importante quando se...

5 dicas simples para o controle financeiro de condomínios

A gestão de um condomínio pode ser comparada a gestão empresarial já que,...

Demonstração de Fluxo de Caixa: qual a importância para a saúde financeira do condomínio?

Quando se pensa em gestão financeira, condomínios muitas vezes não são os...

Recomendados para Você

0 comentários

Enviar um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *